O tempo de investir em imóveis é agora

Com todas as transformações da economia brasileira nos últimos 5 ou 6 anos, o mercado nunca esteve tão favorável para a compra de imóveis como em 2016. Conforme a análise do economista Ricardo Amorim, quando todo mundo está com receio de investir, é a melhor hora para fechar bons negócios. “Com menos gente buscando crédito e menos gente comprando, quem tem que vender vende mais barato e essa situação cria oportunidade para quem compra o imóvel”, garante o economista. Mas este ciclo propício para quem tem dinheiro na mão está quase no fim.

Após as reviravoltas políticas no país, a economia começou a dar sinais de reação positiva. Em Passo Fundo alguns lançamentos imobiliários já demonstram que o mercado começa a reagir escalar a subida pra sair do fundo do poço. Claro que o fundo do poço neste mercado, equivale ao meio do poço para outros. Nossa cidade viveu um ciclo muito favorável na construção civil, e atingiu seu ápice há uns 3 anos. Depois disto a economia sofreu alguns golpes e as construtoras optaram por esperar um período mais adequado para fazer novos investimentos. Com tantos empreendimentos em construção na cidade, a quantidade de imóveis sendo entregue para seus proprietários ainda é grande, o que também favoreceu o aperto do cinto no setor.

Para 2017 os prognósticos são bem mais positivos para quem quer vender imóveis. Os preços devem parar de cair e, com a queda dos juros, segue no caminho inverso a liberação de recursos para financiamento de imóveis. Atualmente, além dos bancos públicos como a Caixa Federal e o Banrisul, os bancos privados estão oferecendo recursos a taxas atrativas e com aprovação de crédito mais ágil.

Assim, com toda a análise do mercado, podemos dizer que o setor de imóveis nunca esteve tão propício para bons negócios. Mas o ciclo está no fim, pois os preços estão em fase de estabilização e devem apresentar um movimento lento de subida nos próximos meses.

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